無紡熔噴布駐極靜電發(fā)生器百科應(yīng)用

無紡熔噴布駐極靜電發(fā)生器百科應(yīng)用熔噴法非織造布的駐極處理是提高其過濾效率的重要后整理技術(shù)。經(jīng)過駐極整理的熔噴法非織造布,帶有持久的靜電,可依靠靜電效應(yīng)捕集微細(xì)塵埃,因此具有過濾效率高,過濾阻力低等優(yōu)點(diǎn)。駐極熔噴法非織造布除對(duì)0.005~1mm的固體塵粒有很好的過濾效果外,對(duì)大氣中的氣溶膠、細(xì)菌、香煙煙霧、各種花粉等均有很好的阻截效果。熔噴工藝中,借助此靜電駐極裝置處理可使熔噴成形纖維帶有持久的靜電荷。聚丙烯具有較高的電阻率,注入電荷的容量較大,射頻損耗極小,因此是一種制造駐極纖維的理想材料。駐極體空氣過濾，濾料纖維本身帶電，通過靜電吸引空氣中帶電微粒，也是空氣中的的中性微粒感應(yīng)極化后進(jìn)行捕獲，從而更加有效的過濾空氣中的亞微米粒子。是在不增加空氣阻力的情況下顯著提高過濾效率。采用此LT5020靜電駐極裝置處理后的熔噴布過濾效率可達(dá)到BFE99以上。

無紡熔噴布駐極靜電發(fā)生器百科應(yīng)用產(chǎn)品概述

采用20-60KV-120KV高電壓操作，屬于技術(shù)含量較高的設(shè)備，選擇無紡布靜電發(fā)生器需要注意以下幾點(diǎn)：
1、操作性能好 電壓電流的大小決定了kou罩布的吸附力。
2、穩(wěn)定可靠由于設(shè)備在高電壓不穩(wěn)定狀態(tài)下工作，極易損壞。
3、確保安全無紡布靜電發(fā)生器為高電壓設(shè)備，選擇不當(dāng)易對(duì)人體產(chǎn)生電擊危險(xiǎn)。
4、過大過小都會(huì)影響kou罩的生產(chǎn)過程，采用無電擊技術(shù)，過載保護(hù)技術(shù)，電壓電流連續(xù)可調(diào)技術(shù)等，是無紡布kou罩布加靜電設(shè)備之選。

5、產(chǎn)品特點(diǎn)：

6、監(jiān)視功能:高壓電壓 低壓電流 零位指示 電源指示 工作指示 計(jì)時(shí)指示

7、保護(hù)功能:過流保護(hù)、零位啟動(dòng)保護(hù)、聲光語言報(bào)警提醒

8、采用新型時(shí)間繼電器，計(jì)時(shí)范圍更廣(1S~99H)

9、采用新型電流繼電器，更、更可靠，確保人身及設(shè)備安全高壓試驗(yàn)變壓器

10、采用新型干式變壓器絕緣，耐潮，耐沖擊，絕緣程度高結(jié)構(gòu)合理，體積小，重量輕

無紡熔噴布駐極靜電發(fā)生器百科應(yīng)用技術(shù)指標(biāo)：

    工作電源: AC220V/380V±10%

    工作頻率: 50Hz±1

    電壓范圍: 0~1000kV（根據(jù)用戶可選）

    容量范圍: 0~1000kVA（根據(jù)用戶可選）

    電壓精度: ≤1.0% (F.S)

    電流精度: ≤1.0% (F.S)

    計(jì)時(shí)范圍: 0-999s

    環(huán)境溫度: -20℃~+50℃

    環(huán)境濕度: 不大于85%RH

    海拔高度: ＜1000m

    儲(chǔ)存溫度： -25℃ ~ +55℃

無紡熔噴布駐極靜電發(fā)生器百科應(yīng)用注意事項(xiàng)：

1、試驗(yàn)人員應(yīng)做好責(zé)任分工,設(shè)定好試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)的安全距離,仔細(xì)檢查好被試品及試驗(yàn)變壓器的接地情況,并設(shè)有專人監(jiān)護(hù)安全及觀察被試品狀態(tài)工作。

2、被試品主要部位應(yīng)清除干凈，保持干燥，以免損壞被試品和帶來試驗(yàn)數(shù)值的誤差。

3、對(duì)大型設(shè)備的試驗(yàn)，一般都應(yīng)先進(jìn)行試驗(yàn)變壓器的空升試驗(yàn)，即不接試品時(shí)升壓至試驗(yàn)電壓。  

4、做耐壓試驗(yàn)時(shí)升壓速度不能過快，并防止突然加壓，例如調(diào)壓器不在零位的突然合閘，也不能突然斷電，一般應(yīng)在調(diào)壓器降至零位時(shí)分閘。

5、在升壓或耐壓試驗(yàn)過程中，如發(fā)現(xiàn)下列不正常情況，電壓、電流表數(shù)據(jù)波動(dòng)很大，被試品發(fā)出不正常響聲，發(fā)現(xiàn)絕緣有燒焦或冒煙現(xiàn)象，應(yīng)立即降壓，切斷電源，停止試驗(yàn)并查明原因。

◆ 使用本產(chǎn)品做高壓試驗(yàn)時(shí)，除熟悉本說明書外，還必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程。

1.輸出電壓60kV/120kV可選（其他電壓可定制）

2.輸出電流100mA

3.一鍵運(yùn)行功能

4.高速模式/異常自判斷/參數(shù)自測(cè)功能

5.無熔孔模式

6.RS-485隔離數(shù)字通信

7.安全互鎖功能

典型應(yīng)用

無紡布加靜電；靜電分絲；靜電消除。
規(guī)格說明
輸入：AC220V±10%，16A，50/60Hz。
輸出：60kV或120kV可選，正性或負(fù)性可選。
人工模式：
電源前面板：電源自帶旋轉(zhuǎn)編碼器可將輸出電壓/電流設(shè)置在0至額定值。
外部模擬控制：外部0到10V控制信號(hào)可將輸出設(shè)置在0至額定值。
數(shù)字通信控制：可通過RS-485通信接口，按標(biāo)準(zhǔn)通信協(xié)議可將輸出設(shè)置在0至額定值。
一鍵運(yùn)行：
一鍵運(yùn)行模式下，電源會(huì)以相對(duì)較佳的電壓電流工作，此時(shí)的工作參數(shù)不是固定的，會(huì)隨環(huán)境自動(dòng)變化，如果效果不佳，可取消此功能，使用手動(dòng)模式人工調(diào)節(jié)電壓和電流。

120KV靜電駐極機(jī)高速模式：

電源默認(rèn)已啟動(dòng)此模式，在此模式下電源將以快異常處理速度工作，避免異常處理過慢而導(dǎo)致產(chǎn)品不良率的提高。
無熔孔模式(開發(fā)中)：
長(zhǎng)按點(diǎn)亮，啟動(dòng)無熔孔模式，此模式會(huì)使電源工作在智能判斷狀態(tài)，可避免一些打火情況。
異常自判斷：
智能的異常判斷處理，在類似過壓過流短路拉弧過熱等異常時(shí)，會(huì)自行選擇工作模式。
參數(shù)自測(cè)：
此功能適合調(diào)試人員初次使用此設(shè)備，長(zhǎng)按此按鍵，直至電壓無明顯波動(dòng)，松開此按鍵，則此時(shí)的電壓電流為參考工作參數(shù)，此自測(cè)值為固定值，后續(xù)可人工再調(diào)整。
設(shè)置：可接受客戶特殊的定制功能。
電壓/電流調(diào)整率：相對(duì)負(fù)載/輸入：0.01%。
紋波電壓：額定電壓下優(yōu)于1% rms。
溫度條件：
工作溫度：0℃～50℃；儲(chǔ)存溫度：-20℃～80℃。
粉塵環(huán)境要求：需加一些過濾裝置。
溫度系數(shù)：通常每攝氏度100ppm。
穩(wěn)定度：開機(jī)預(yù)熱半小時(shí)后，每8小時(shí)優(yōu)于0.05%。
相對(duì)濕度：10～90%無結(jié)露。
電壓電流指示：四位LED數(shù)碼管，額定輸出條件下，誤差為1%±1字。
保護(hù)：電源具有過熱、過壓、過流、短路、拉弧等基本保護(hù)功能，其他所需求保護(hù)功能可定制。
高壓連接器：凹進(jìn)的塑料絕緣導(dǎo)管和探入的高壓電纜通過直徑為16mm/28mm金屬連接器連接。
標(biāo)準(zhǔn)高壓電纜總長(zhǎng)為2m（其他長(zhǎng)度可定制）。

靜電駐極機(jī)是專為熔噴無紡布過濾材料提高過濾效率而設(shè)計(jì)的處理設(shè)備。
本設(shè)備由兩部分組成：
1）靜電發(fā)生器主機(jī)
2）駐極產(chǎn)生棒
靜電駐極棒作用：
經(jīng)靜電駐極處理后的熔噴布在空氣過濾的過程中增加靜電吸附，可以依靠庫(kù)侖力直接吸引帶電微粒并將其捕獲，或誘導(dǎo)中性微粒產(chǎn)生極性再將其捕獲，可以更有效地過濾氣體中的亞微粒子，大大增強(qiáng)過濾效率，而空氣阻力卻不會(huì)增加。
疫情以來，隨著國(guó)內(nèi)口zhao產(chǎn)能攀升，口zhao關(guān)鍵原料熔噴布需求旺盛，經(jīng)靜電駐極處理的熔噴非織造布，因帶有持久的靜電，可依靠靜電效應(yīng)捕集微細(xì)塵埃，因此具有過濾效率高、過濾阻力低等優(yōu)點(diǎn)。目前熔噴無紡布行業(yè)靜電駐極設(shè)備已在各個(gè)無紡布生產(chǎn)廠家和設(shè)備制造廠家受到了廣泛的應(yīng)用。 熔噴布靜電發(fā)生器，熔噴布靜電駐極設(shè)備加速供貨中，助力熔噴布生產(chǎn)。

靜電駐極棒技術(shù)參數(shù)：

1 輸入電壓：交流220V或380V，50Hz；
2 環(huán)境溫度：-10℃～50℃；
3 相對(duì)濕度：≤85%（環(huán)境溫度為25℃時(shí)）；
4 不含有化學(xué)性氣體及蒸汽的環(huán)境中；
5 無爆炸性危險(xiǎn)的氣體中；
6 不受雨水浸入的場(chǎng)合下。
特點(diǎn)：
1、靜電產(chǎn)生器其荷電效果與離子發(fā)射器（棒）結(jié)構(gòu)和安裝有很大的關(guān)系，一般離子發(fā)射器（棒）要現(xiàn)場(chǎng)度身訂做。
2、靜電產(chǎn)生器不要在易燃易爆的環(huán)境中使用。
3、靜電產(chǎn)生器接地端一定要確保真實(shí)接地，否則會(huì)影響電荷效果和產(chǎn)生不安全因素。
4、靜電發(fā)射器（棒）的發(fā)射針不要對(duì)著人體。
5、靜電產(chǎn)生器內(nèi)部具有短路保護(hù)裝置，但應(yīng)避免輸出經(jīng)常性的短路打火，否則保護(hù)裝置也會(huì)因疲勞損壞。

高壓靜電發(fā)生器12萬伏靜電駐極生成器作用原理：

靜電產(chǎn)生器是由靜電發(fā)射器（棒）和直流高壓電源組成。直流高壓電源給靜電發(fā)射器（棒）提供負(fù)（或正）高壓，使靜電發(fā)射器（棒）發(fā)射負(fù)電（或正電）然后使物體（工件）帶上電荷（人工荷電）。電壓越高，有效范圍越大。 

產(chǎn)品特征：

●電壓、電流、時(shí)間、狀態(tài)信息及提示信息等數(shù)據(jù)讀數(shù)清晰、直觀；

●全中文界面，操作簡(jiǎn)單明了，可適應(yīng)多種應(yīng)用場(chǎng)合；

●輕觸式按鍵操作，所有功能均可通過按鍵設(shè)定，提高了產(chǎn)品的安全性、可靠性；

●全數(shù)字式校準(zhǔn)方式，摒棄了陳舊的電位器調(diào)整，現(xiàn)場(chǎng)使用極為方便，精度易于控制(此功能帶密碼保護(hù))；

●按鍵直接設(shè)定試驗(yàn)變壓器變比(此功能帶密碼保護(hù))，在連接不同電壓等極的試驗(yàn)器時(shí)，應(yīng)用靈活自如，真正做到一個(gè)控制箱可與多臺(tái)變壓器相互配套；

●狀態(tài)提醒功能，全中文引導(dǎo)式操作，即使在無說明書的情況下亦可熟練操控；

●試驗(yàn)過程中，屏上有閃爍的高壓符號(hào)顯示，時(shí)刻提醒操作人員注意安全；

●試驗(yàn)結(jié)果顯示功能，可自動(dòng)判斷試驗(yàn)結(jié)果（試驗(yàn)通過或試驗(yàn)失?。?，并能可靠記錄試品過電流、閃洛或擊穿時(shí)的電壓；

●試驗(yàn)結(jié)果聲音報(bào)警功能，試驗(yàn)通過或試驗(yàn)失敗時(shí)，設(shè)備會(huì)發(fā)出不同的報(bào)警聲音，試驗(yàn)人員可直接由報(bào)警聲音辨認(rèn)試驗(yàn)的結(jié)果；

●暫停功能，自動(dòng)控制時(shí)，此功能可做到在任意點(diǎn)實(shí)現(xiàn)升壓或降壓的暫停，暫停時(shí)間可由試驗(yàn)人員靈活掌握，方便觀察試品狀態(tài)； 

●自動(dòng)計(jì)時(shí)功能。自動(dòng)控制時(shí)，當(dāng)電壓自動(dòng)上升至設(shè)定值時(shí)，設(shè)備自動(dòng)開始計(jì)時(shí)，當(dāng)計(jì)時(shí)時(shí)間到，顯示試驗(yàn)結(jié)果，設(shè)備自動(dòng)回到零位；

●手動(dòng)計(jì)時(shí)功能，手動(dòng)控制時(shí)，計(jì)時(shí)器可手動(dòng)啟動(dòng)，當(dāng)耐壓時(shí)間到，設(shè)備自動(dòng)回到零位（僅臺(tái)式設(shè)備有此功能）；

●手動(dòng)控制模式，此模式類似于傳統(tǒng)的電動(dòng)升/降壓方式，上升/下降由按鈕控制，設(shè)備自動(dòng)判斷上/下限位，有過電壓保護(hù)； 

●升壓速度智能控制，當(dāng)電壓達(dá)到目標(biāo)電壓80%時(shí)，升壓速度會(huì)自動(dòng)減慢，當(dāng)達(dá)到目標(biāo)電壓90%時(shí)，升壓速度進(jìn)一步減慢；

●采用硬、軟件抗干擾技術(shù)相結(jié)合，性能穩(wěn)定，抗干擾性強(qiáng)

高壓裝置詳解讀

一、產(chǎn)品概述

高壓試驗(yàn)成套裝置是在同類產(chǎn)品YDJ（G）型高壓試驗(yàn)變壓器的基礎(chǔ)上，按試驗(yàn)變壓器國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)ZBK41006—89要求，經(jīng)改進(jìn)后生產(chǎn)的一種新型產(chǎn)品，本系列產(chǎn)品具有體積小、重量輕、結(jié)構(gòu)緊湊、功能齊全、使用方便等特點(diǎn)。實(shí)用于電力、工礦、科研等部門，對(duì)各種高壓電氣設(shè)備、電氣元件、絕緣材料進(jìn)行工頻耐壓試驗(yàn)和直流泄漏試驗(yàn)，是高壓試驗(yàn)中*的儀器。

二、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)

高壓試驗(yàn)成套裝置鐵芯為單框式。線圈采用同芯圓筒多層塔式結(jié)構(gòu)，初極低壓繞組繞在鐵芯上，次*壓繞組繞在低壓繞組外側(cè)，這種同軸布置減少了繞組間的藕合損耗。高壓硅堆用特殊工藝封裝在套管內(nèi)，產(chǎn)品的外殼制成與器芯配合較佳的八角形結(jié)構(gòu)，整體外型美觀大方。其內(nèi)外部結(jié)構(gòu)見圖1。

1-均壓球；2-硅堆短路桿；3-高壓套管；4-油閥；5-殼體；6、7-調(diào)整電壓輸入a、x端子；8、9-儀表測(cè)量E、F端子；10-高壓尾X端子；11-變壓器外殼接地端；12-高壓輸出A端子；13-高壓整流硅堆；14-內(nèi)部均壓環(huán)；15-變壓器鐵芯；16-初極低壓繞組；17-測(cè)量?jī)x表繞組；18-二次*壓繞組；19-變壓器油。

三、工作原理

輕型高壓試驗(yàn)變壓器為單相變壓器，聯(lián)結(jié)組標(biāo)號(hào)II。單臺(tái)高壓試驗(yàn)變壓器的工作過程，用交流220V（10KVA以上為380V）電壓接入電源控制箱（臺(tái)），經(jīng)電源控制箱（臺(tái)）內(nèi)自藕調(diào)壓器（50KVA以上調(diào)壓器外附）調(diào)節(jié)0~200V（10KVA以上0~400V）電壓至試驗(yàn)變壓器的初極繞組，根據(jù)電磁感應(yīng)原理，在試驗(yàn)變壓器高壓繞組可獲得試驗(yàn)所需的高電壓。其工作原理圖見圖2所示。

1、單臺(tái)高壓試驗(yàn)變壓器工作原理示意圖

在試驗(yàn)變壓器中：a、x為低壓輸入端；A、X 為高壓輸出端；E、F為儀表測(cè)量端。

2、單臺(tái)交直流兩用型高壓試驗(yàn)變壓器工作原理見圖3。圖中所示：高壓套管內(nèi)裝有高壓硅堆，串接在高壓回路中作高壓整流，以獲得直流高電壓。當(dāng)用一短路桿將高壓硅堆短接時(shí)，可獲得交流高電壓，其狀態(tài)為交流輸出；反之在抽出短路桿時(shí)，其狀態(tài)為直流輸出。
3、三臺(tái)高壓試驗(yàn)變壓器串激獲得更高電壓原理見圖4，串激高壓試驗(yàn)變壓器有很大的*性，因?yàn)檎麄€(gè)試驗(yàn)裝置由多個(gè)單臺(tái)串激式試驗(yàn)變壓器組成，單臺(tái)試驗(yàn)變壓器有著體積小、重量輕、便于運(yùn)輸?shù)奶攸c(diǎn)，它既可以串接成高出幾倍的單臺(tái)試驗(yàn)變壓器輸出電壓組合使用，又可以分開單獨(dú)使用。整套試驗(yàn)裝置投資小、經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。圖3所示：在三臺(tái)串激式試驗(yàn)變壓器串激使用中，單臺(tái)試驗(yàn)變壓器B1、B2、B3的輸出電壓都是U，一、二極的試驗(yàn)變壓器內(nèi)部都有一個(gè)激磁繞組，分別為A1、C1 和A2、C2。當(dāng)控制電壓加在一極試驗(yàn)變壓器B1的初極繞組a1、x1上，激磁繞組A1、C1給予試驗(yàn)變壓器B2初極繞組供電，二極試驗(yàn)變壓器B2的激磁繞組A2、C2給試驗(yàn)變壓器B3的初極繞組供電。由于一極試驗(yàn)變壓器B1的高壓尾及殼體接地，二、三極的試驗(yàn)變壓器B2和B3對(duì)地有絕緣支架的隔離，這樣試驗(yàn)變壓器B1、B2、B3對(duì)地輸出電壓分別為1U、2U、3U。

一、簡(jiǎn)介

全自動(dòng)直流高壓發(fā)生器是我公司根據(jù)新的中國(guó)電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)DL/T848.1-2004《直流高壓發(fā)生器通用技術(shù)條件》設(shè)計(jì)制造的，在第二代便攜式直流高壓試驗(yàn)器的基礎(chǔ)上研制開發(fā)的新一代智能型產(chǎn)品。主要適用于電力部門、工礦、冶金、鋼鐵等企業(yè)動(dòng)力部門對(duì)氧化鋅避雷器、電力電纜、變壓器、發(fā)電機(jī)等高壓電氣設(shè)備進(jìn)行直流耐壓試驗(yàn)。本機(jī)采用全中文菜單顯示，觸摸屏按鍵操作，人機(jī)界面好，操作簡(jiǎn)單。并且具有自動(dòng)零位啟動(dòng)，過壓過流保護(hù)等功能，安全可靠，智能化程度高，功能完備，數(shù)據(jù)穩(wěn)定可靠。

二、工作原理框圖

三、主要技術(shù)參數(shù)特點(diǎn)

1．技術(shù)特點(diǎn)：

■ 采用中頻倍壓電路，應(yīng)用PWM脈寬調(diào)制技術(shù)和大功率IGBT器件。對(duì)PWM不準(zhǔn)確線性度進(jìn)行了調(diào)整，精度得到了大幅度提高。

■ 采用電壓大反饋，輸出電壓穩(wěn)定度高，紋波系數(shù)≤1%。

■ 觸摸屏直觀操作，人機(jī)界面清晰準(zhǔn)確。

■ 高精度AD轉(zhuǎn)換測(cè)量高壓電壓電流，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，并且在輸出電壓有波動(dòng)時(shí)能自動(dòng)調(diào)節(jié)輸入電壓實(shí)現(xiàn)輸出高壓的穩(wěn)定，試驗(yàn)數(shù)據(jù)真實(shí)可靠。

■ 全量程采用單片機(jī)平滑調(diào)壓，升壓速度可根據(jù)試驗(yàn)要求調(diào)整。

■ 升壓電路零起升壓，過壓過流以及試驗(yàn)時(shí)間可任意設(shè)定

■ 專設(shè)氧化鋅避雷器試驗(yàn)菜單選項(xiàng)，特別適用氧化鋅避雷器0.75UDC1mA直流泄漏試驗(yàn)

■ 專設(shè)階段耐壓試驗(yàn)菜單選項(xiàng)，可一鍵式按試驗(yàn)規(guī)程完成電力電纜直流試驗(yàn)項(xiàng)目

■ 試驗(yàn)過程中自動(dòng)記錄電流值的波動(dòng)變化，并能將結(jié)果顯示在屏幕上，特別方便進(jìn)行數(shù)據(jù)分析。

■ 倍壓筒采用新型材料，輕巧、堅(jiān)固。外表涂特種絕緣材料，電氣性能好，防潮能力強(qiáng)。

■ 可自動(dòng)存儲(chǔ)300次試驗(yàn)數(shù)據(jù)，可打印可查詢。

■ 儀器自帶萬年歷和時(shí)間功能，實(shí)驗(yàn)結(jié)果查詢和打印時(shí)可顯示時(shí)間和日期。

■ 增加了急停安全按鈕，在試驗(yàn)出現(xiàn)異?；蚓o急情況時(shí)可人工干預(yù)，提高試驗(yàn)安性。

2．技術(shù)參數(shù)：

■ 輸出電壓：60kV\\120kV\\200kV\\300kV\\400kV\\500kV\\600kV

■ 輸出電流：2mA\\3mA\\5mA\\10mA

■ 測(cè)試精度：±1.0%（讀數(shù)±2個(gè)字)

■ 紋波系數(shù)：≤1%

■ 電壓穩(wěn)定度：隨機(jī)波動(dòng)，電源電壓變化±10%時(shí)≤1%

■ 過載能力：空載電壓可超出額定電壓10%使用10分鐘

大充電電流為1.5倍額定電流

■ 工作方式：間斷使用，一次連續(xù)時(shí)間長(zhǎng)為30分鐘

■ 工作環(huán)境：

電源：?jiǎn)蜗嘟涣?0HZ  220V±10%

溫度： 0~40℃

相對(duì)濕度：室溫為25℃時(shí)不大于85%（無凝露）

海拔高度：1500米以下

北京5月11日電 （鮑聰穎 張海濤）為打造區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展的新支撐、新亮點(diǎn)，5月11日，北京市西城區(qū)在全市*出臺(tái)了《西城區(qū)支持低效樓宇改造提升若干措施》（以下簡(jiǎn)稱《若干措施》），通過政策引導(dǎo)，助力低效樓宇向“高效、特色、集約”發(fā)展轉(zhuǎn)型，在功能疏解的同時(shí)更好地推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、環(huán)境優(yōu)化、完善配套設(shè)施，不斷提升城市品質(zhì)。

記者獲悉，《若干措施》共包含五章十七條，重點(diǎn)從加大樓宇改造支持力度、促進(jìn)樓宇高質(zhì)量發(fā)展、加強(qiáng)樓宇改造統(tǒng)籌服務(wù)等三個(gè)方面，西城區(qū)在未來三年將投入不少于三億元，大力支持低效樓宇改造提升。

重點(diǎn)支持四類樓宇改造提升

北京市西城區(qū)政協(xié)副主席、發(fā)改委主任王志忠介紹，4類樓宇將獲得改造提升重點(diǎn)支持，包括整棟空置的樓宇；正在使用但區(qū)域綜合貢獻(xiàn)低于西城區(qū)平均水平或低于周邊平均水平的樓宇；實(shí)際出租使用面積占總建筑總面積不足70%的樓宇；現(xiàn)狀功能定位、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)及建筑風(fēng)貌不符合城市發(fā)展功能需求的樓宇。目前，已有25棟低效樓宇提出改造申請(qǐng)。

據(jù)介紹，《若干措施》鼓勵(lì)和支持低效樓宇圍繞區(qū)域功能和產(chǎn)業(yè)定位，改善樓宇辦公和經(jīng)營(yíng)環(huán)境，對(duì)內(nèi)部空間、外立面、暖通空調(diào)機(jī)組、建筑節(jié)能、智能化、電梯、消防、安防、餐飲、停車、周邊環(huán)境等進(jìn)行改造升級(jí)。通過吸引金融、金融科技、文創(chuàng)等領(lǐng)域具有示范和性的創(chuàng)新型企業(yè)和專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)集聚，實(shí)現(xiàn)樓宇空間集約化、化發(fā)展。

部分樓宇可獲高600萬元區(qū)級(jí)配套資金

關(guān)于樓宇改造提升的補(bǔ)貼，《若干措施》提出，給予改造主體實(shí)際投資額30%的改造資金支持，每平方米補(bǔ)貼金額高1500元，補(bǔ)貼金額高600萬元。對(duì)于獲得市級(jí)空間改造支持資金的項(xiàng)目，西城區(qū)按照1:1的比例給予高600萬元的區(qū)級(jí)配套資金。對(duì)新獲得“全國(guó)物業(yè)管理示范項(xiàng)目”“北京市物業(yè)管理示范項(xiàng)目”稱號(hào)的改造樓宇，給予運(yùn)營(yíng)主體一次性50萬元、30萬元支持。

《若干措施》還加大了對(duì)樓宇產(chǎn)權(quán)方、運(yùn)營(yíng)方的激勵(lì)。樓宇改造完成后三年內(nèi)，在西城區(qū)注冊(cè)納稅，且符合西城區(qū)產(chǎn)業(yè)方向的入駐企業(yè)使用面積達(dá)到70%，且區(qū)域綜合貢獻(xiàn)達(dá)到1000萬元（含）以上的樓宇，西城區(qū)將按照年度區(qū)域綜合貢獻(xiàn)增量的10%給予運(yùn)營(yíng)主體高300萬元獎(jiǎng)勵(lì)。

作為“金科新區(qū)”起步樓宇，原動(dòng)批地區(qū)的四達(dá)大廈從去年開始啟動(dòng)升級(jí)改造，大廈運(yùn)營(yíng)方相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，已更名為“新動(dòng)力金融科技中心”的大廈外立面在去年年底改造后亮相，今年年底前力爭(zhēng)大廈的改造提升全部完成。據(jù)介紹，改造后的大廈除了更適合辦公外，還設(shè)立了兩層共享空間，供入駐的金融科技企業(yè)使用。此外，大廈的地下空間增加商務(wù)配套以及公交、地鐵換乘功能。

“我們正在跟交通部門進(jìn)行協(xié)商申請(qǐng)， 未來或許可以為進(jìn)駐企業(yè)提供定制班車，方便員工上下班。”該負(fù)責(zé)人表示。

西城區(qū)委、常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)喻華鋒表示，經(jīng)過前期摸底，西城區(qū)5000平方米以上的樓宇有360棟，其中200棟屬于低效樓宇，出臺(tái)《若干措施》就是要把這些低效樓宇利用起來。他還表示，此次對(duì)低效樓宇的改造提升不設(shè)門檻，對(duì)建筑規(guī)模、使用年限、區(qū)域綜合貢獻(xiàn)等沒有限定條件，只要在西城區(qū)，都可以享受政策支持。